PROJETO PARA APARTHOTEL DE 5 ESTRELAS, SPA E EMPREENDIMENTO TURÍSTICO.

Excelente oportunidade de investimento no centro da vila, inserida numa localização privilegiada, com uma vista magnífica sobre a vila histórica e a planície envolvente.

2 imóveis encontram-se implantados num terreno com 1.048 m², constituindo uma propriedade com elevado potencial de reabilitação e valorização.

PIP deferido pela Camara de Belmonte alteração dos imóveis existentes para um Aparthotel  de 4 pisos com 21 Apartamentos.

Atualmente, o conjunto apresenta as seguintes áreas:

- Área total do terreno: 1.048 m²
- Área de implantação: 172 m²
- Área bruta de construção: 634 m²
- Área bruta privativa: 308 m²
- Área bruta dependente: 326 m²
- Dois edifícios existentes no terreno

Moradia Tipologia/Divisões: 8

O edifício principal corresponde a uma construção tradicional em pedra e cal, composta por cave, rés-do-chão, primeiro andar e águas-furtadas, apresentando características arquitetónicas com potencial para uma recuperação diferenciada.

De acordo com a descrição matricial, o edifício é constituído por habitação, com várias divisões, duas entradas e acessos através de varanda, dispondo ainda de uma dependência com cerca de 18 m² .

No mesmo terreno existe ainda um segundo edifício independente, igualmente composto por rés-do-chão e primeiro andar, destinado a habitação, proporcionando uma configuração particularmente interessante para um projeto turístico integrado.

Ano de inscrição na matriz: 1972

Trata-se de um conjunto imobiliário que necessita de obras de reabilitação, mas que apresenta um enorme potencial para transformação e valorização, nomeadamente através da criação de um empreendimento turístico de elevada qualidade, estando em estudo/projeto uma solução para Aparthotel de 5 estrelas, com Spa e outras valências complementares.

A dimensão do terreno, a existência de dois edifícios, a localização central e as características construtivas existentes tornam este imóvel especialmente interessante para um projeto de reabilitação e reconversão turística.

Existe ainda potencial para aumento da área de construção, mediante enquadramento urbanístico e respetiva aprovação pelas entidades competentes, constituindo uma oportunidade para desenvolver um projeto turístico de maior dimensão e qualidade.

Um imóvel com características únicas para quem procura desenvolver um projeto turístico diferenciado, combinando alojamento de elevada categoria, bem-estar, spa e outras valências turísticas, numa localização central e com vistas privilegiadas.

Excelente oportunidade para investidores.

Documentos do imóvel desponiveis mediante pedido.

Eficiência energética F

Condiçôes Comprador

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Os interessados deverão antecipadamente certificar-se que o bem corresponde às suas expectativas; a mera licitação presume que o proponente está inteirado das características do bem, físicas e jurídicas, e que o pretende adquirir sem reservas se a sua proposta, cumulativamente, for a mais elevada e igual ou ultrapassar o valor mínimo estipulado para o leilão. A não verificação antecipada do estado do bem não é fundamento de anulação da venda, pelo que, só deve ser submetida proposta se o proponente o pretender adquirir nas condições apresentadas.