Grande ApartHotel de 4 Estrelas à Venda em Albufeira

Área total: 47.054 m² | Área coberta: 6.382 m²

Investimento turístico de grande dimensão no Algarve

Oportunidade única para aquisição de um empreendimento turístico de grande escala, classificado como ApartHotel de 4 estrelas, situado numa localização privilegiada à entrada de Albufeira.

Com uma arquitetura contemporânea e uma localização central, junto a uma das principais avenidas da cidade, este empreendimento beneficia de excelentes acessos e de uma ampla oferta de serviços e equipamentos destinados tanto à exploração turística como ao lazer.

A operação contempla a aquisição de 124 frações, incluindo diversas áreas e estruturas de apoio ao funcionamento do empreendimento, bem como a administração do ApartHotel, a administração do condomínio e a exploração da totalidade das unidades turísticas.

No conjunto, o empreendimento integra 396 apartamentos e 8 bungalows, com diferentes tipologias, desde T0 a T2 e T2 Duplex.

Principais características

- Área total do terreno: 47.054 m²
- Área coberta: 6.382 m²
- Área descoberta: 40.672 m²
- Total de frações: 559
- Apartamentos: 396
- Bungalows: 8
- Lugares de estacionamento: 112
- Áreas de apoio: 19
- Lojas: 17
- Gabinetes destinados a operadores e staff: 15

Distribuição do empreendimento

Cave -4

- Salão polivalente

- Área de lavagem automóvel
- Lavandaria
- Sala polivalente

- Oficina automóvel
- Garagem de manutenção
- Área de lavagem automóvel
- 77 lugares de estacionamento

Cave -3

- Health Club
- 35 lugares de estacionamento

Cave -2

- Cabeleireiro

- Sala polivalente
- Sala de jogos para adultos
- Sala de jogos para adolescentes
- 6 salas de reunião destinadas a operadores turísticos
- Clínica médica
- Restaurante self-service
- Jardim infantil
- Sala polivalente
- 8 gabinetes para guias
- 29 apartamentos

Cave -1

- Depósito de bagagens
- 2 restaurantes
- 47 apartamentos

Piso térreo

- Receção
- Piano Bar
- 17 espaços comerciais
- 45 apartamentos

1.º Piso

- 63 apartamentos

2.º Piso

- 60 apartamentos

3.º Piso

- 54 apartamentos

4.º Piso

- 49 apartamentos

5.º Piso

- 47 apartamentos

6.º Piso

- Sala de apoio à manutenção
- 2 apartamentos

Características das unidades

Os apartamentos encontram-se equipados para proporcionar conforto e funcionalidade, dispondo, nomeadamente, de:

- Casa de banho completa, com bancada em pedra e equipamentos de qualidade;
- Kitchenette equipada com placa vitrocerâmica de 2 zonas, forno, exaustor e frigorífico;

- Telefone com acesso à rede;
- Ar condicionado;
- Cofre;

- Quartos com acesso a varanda;
- Caixilharia com vidros duplos;
- Televisão por satélite;
- Música ambiente;
- Sistema de deteção de incêndio.

Equipamentos e áreas de lazer

O empreendimento apresenta uma ampla variedade de espaços destinados ao lazer, restauração, bem-estar e eventos, entre os quais:

- Receção de grandes dimensões;
- Salão de jogos;

- Bar junto à piscina;
- Restaurante;
- Snack Bar;
- Coffee Shop;
- Sala de banquetes;
- Sala de conferências;
- Bar;
- Dancing Bar;
- Salas de reuniões;
- Piscina exterior com zona de barbecue;
- Piscina interior aquecida;
- 2 campos de ténis;
- Campo de padel;
- Sauna;
- Jacuzzi;
- Ginásio;
- Banho turco;
- Sala de musculação;
- Espaço para aeróbica;
- Amplas zonas verdes;
- Lagos e percursos de água;
- Estacionamento.

Uma oportunidade de investimento de elevada dimensão

Pela sua localização, dimensão, número de unidades, diversidade de equipamentos e capacidade de exploração turística, este empreendimento representa uma oportunidade de investimento de grande relevância no mercado hoteleiro e turístico do Algarve.

Uma solução direcionada para investidores que procuram um ativo turístico consolidado, com múltiplas valências e possibilidade de exploração integrada de uma estrutura de grande dimensão.

 Eficiência energética D

Condiçôes Comprador

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Os interessados deverão antecipadamente certificar-se que o bem corresponde às suas expectativas; a mera licitação presume que o proponente está inteirado das características do bem, físicas e jurídicas, e que o pretende adquirir sem reservas se a sua proposta, cumulativamente, for a mais elevada e ultrapassar o valor mínimo estipulado para o leilão. A não verificação antecipada do estado do bem não é fundamento de anulação da venda, pelo que, só deve ser submetida proposta se o proponente o pretender adquirir nas condições apresentadas.